Veel gestelde vragen
- Kan ik een optie plaatsen en hoe bevestig ik mijn optie?
- Helpen jullie ook bij het vinden van een stage en of baan?
- Beschikken de huizen over internet en of televisie?
- Wat is de beschikbaarheid van een specifieke accommodatie?
- Zijn mijn bezittingen bij brand en of diefstal verzekerd?
- Wordt mijn huis ook schoongemaakt?
- Kan ik een woning zomaar opzeggen en vertrekken?
- Moet ik een borg betalen en wat is de hoogte daarvan?
- Zijn er ook veilige en onveilige wijken op Curaçao?
- Hoe zie ik in welke regio of wijk een woning gelegen is?
- Zijn de woningen enkel geschikt voor stagiaires?
- Wat zijn de gemiddelde kosten voor water en stroom?
- Ik kom niet aan op de 1ste van de maand betaal ik dan wel de gehele maand?
- Waar vind ik de maandelijkse huurprijs van een accommodatie?
- Waar stel ik een vraag over een specifieke accommodatie?
- Wat is het verschil tussen kamerverhuur en studentenhuizen?
- Wat is omzetbelasting (ob) of toeristenbelasting
Ja, het is mogelijk een optie te plaatsen op de gewenste woning. Indien wij dan een andere aanvraag binnenkrijgen voor die accommodatie dan doen wij onze uiterste best je te informeren zodat je een beslissing kunt maken. Wij kunnen echter alleen een woning voor je blokken als wij de getekende verhuurovereenkomst hebben ontvangen en de eerste borg betaling aan de verhuurder is voldaan. Om de stappen van het reserveringsproces te bekijken verwijzen wij je naar de 'reserveren, hoe werkt het' pagina.
Ja, er zijn twee manieren hoe wij jouw aan een stage en of een baan kunnen helpen. De eerste manier is om je in te schrijven voor de 'gratis Curaçao tips'. Je ontvangt dan informatie over onder andere het solliciteren op Curaçao met veel verwijzingen naar vacature sites en werving en selectie bureaus.
HorecawerkCuracao.com
Als je nog opzoek bent naar een baan of stage in de horeca neem dan eens een kijkje op HorecawerkCuracao.com. Op deze website hebben wij een overzicht gemaakt van de meest populaire horeca bedrijven op het eiland welke periodiek nieuwe medewerkers en stagiaires aannemen. Per horeca bedrijf hebben wij een profiel opgesteld met een duidelijke omschrijving van de organisatie inclusief aanwezige functies. Indien je interesse hebt in één of meerdere horeca bedrijven dan kun je deze rechtstreeks aanschrijven via het sollicitatieformulier. Op deze wijze kom je rechtstreeks in contact met die personen binnen de aangeschreven organisaties die gaan over het aannemen van medewerkers. Deze dienst wordt volledig gratis aangeboden en wij hopen je bij een succesvolle sollicitatie te mogen begeleiden bij je huisvesting en vergunning(en).
- Curaçao tip: meld je gratis aan
- Ga naar de website: Horecawerk Curaçao
Zo goed als alle accommodaties op HuisvestingCuracao.com beschikken over internet. Dit kun je nalezen onder de tab 'prijs'. Niet heel veel accommodaties bieden standaard televisie aan daar je op Curaçao voornamelijk buiten leeft. Wel is het bij een aantal accommodaties bij te boeken. Dit staat dan in het profiel van de accommodatie omschrijven.
Om erachter te komen of een specifieke accommodatie beschikbaar is gedurende je verblijf op Curaçao vul je het advies- en aanmeldformulier zo volledig mogelijk in. Vervolgens ontvang je binnen 12 uur een mail van onze zijde met daarin:
- De beschikbaarheid van de gewenste accommodatie;
- De beschikbaarheid van soortgelijke woningen.
Op die manier doen wij je naast je gekozen optie ook gelijk een aantal alternatieven toekomen.
Nee, deze zijn niet verzekerd mits anders is afgesproken in de verhuurovereenkomst. De verhuurder verzekerd zijn eigen inboedel en de huurder dient dit ook in eigen beheer te regelen. Een reisverzekering is hierbij vaak afdoende om je persoonlijke bezittingen te verzekeren. Neem daarvoor contact op met je verzekeringsmaatschappij.
Bij alle accommodatie profielen tref je onder de tab 'prijs' aan of de woning wordt schoongemaakt. In de verhuurovereenkomst staat tevens de frequentie. Over het algemeen worden bij studentenhuizen en bij kamerverhuur de algemene ruimtes twee maal per maand gereinigd en ben jezelf verantwoordelijk voor je gehuurde accommodatie. Bij appartementen complexen worden de algemene ruimtes en het terrein één maal per maand gereinigd en bent zelf verantwoordelijk voor het reinigen van je eigen accommodatie. Het is raadzaam, periodiek goed schoon te maken op Curaçao. Door het klimaat heb je anders zeer snel ongedierte in je woning zoals mieren, maden, kakkerlakken en overige insecten.
Nee, zoals een verhuurder je er ook niet zomaar uit kan zetten kan je als huurder ook niet zomaar je gehuurde accommodatie opzeggen. Er is een planning gemaakt en een accommodatie wordt voor je vrijgehouden. Met uitzondering dat de verhuurder niet levert met wat er is afgesproken kan je de verhuurovereenkomst niet zomaar opzeggen. In de overeenkomst is altijd een opzegtermijn opgenomen en via de contracten van Huisvesting Curaçao is dat over het algemeen 2 maanden. Het opzegtermijn welke is opgenomen in de verhuurovereenkomst is hierin leidend. Mocht je toch eerder willen en of moeten vertrekken dan ben je alsnog verantwoordelijk voor het gehuurde gedurende het opzegtermijn van je accommodatie. Wel kunnen wij ons best doen om het gehuurde zo spoedig mogelijk weer te verhuren. Mocht dit lukken binnen het opzegtermijn dan wordt je overeenkomst vanaf de aankomstdatum van de nieuwe huurder ontbonden. Zorg ervoor dat je een reisverzekering hebt afgesloten voor dit soort zaken. In veel medische gevallen gaat een reisverzekering dekken indien je onverhoopt eerder terug moet naar je thuisland.
Ja, je moet altijd rekening houden met een borg en in 99% van de gevallen is dit één maandhuur. Dit ontvang je circa 2 weken na vertrek terug op je rekening. Hou wel rekening met eventuele aftrekposten van een openstaande water- en of stroomrekening, kosten van de eindschoonmaak en of eventuele tekorten in je huurbetalingen. Je ontvangt hiervan een duidelijk overzicht indien je huurt via Huisvesting Curaçao.
Buiten de wijk Bonam en een paar aangrenzende gebieden zijn wij van mening dat de criminaliteit per wijk niet verschilt. Een dief of overvaller is mobiel en speurt gebieden af waar hij een kans vind om zijn slag te slaan. Om die reden hanteren wij bij onze bewoners de term: 'low-profile'. Bij aankomst krijg je naast de uitleg over de accommodatie ook duidelijk instructies hoe je je leef omgeving veilig houdt.
Faciliteiten woning
Onze huizen zijn allemaal optimaal beveiligd door sterk sluit- en hekwerk. Voor alle deuren en ramen zitten tralies ter voorkoming van ongewenste gasten. De meeste inbraken vloeien, helaas voort uit het gedrag van de bewoners. De hoofdmoot is 'blijf low-profile' en 'blijf scherp'. Curaçao is over het algemeen veiliger dan de meeste andere plaatsen in de wereld. Echter, gebruik je verstand en neem de normale veiligheidsmaatregelen in acht. Je bent wel degelijk geëmigreerd en de veiligheid 'spelregels' zijn hier wellicht wat anders dan in je thuisland.
Een aantal tips
- Wees bedachtzaam in de horeca op je spullen en jezelf. Ook een crimineel gaat op stap en houd je onopgemerkt in de gaten;
- Loop 's avonds laat niet alleen of met meerdere naar huis. Zeker niet vanaf de populaire uitgaansgelegenheden. Hier wachten ze op;
- Let goed op dat je 's avond niet wordt gevolgd als je naar huis rijdt. Sla zo nu en dan eens af mocht je het gevoel hebben dat er iemand achter je aanrijdt. Zo ja, rij dan niet naar huis maar naar een plek waar meerdere mensen zijn of zoek je weg naar een politiepost. Zodra de crimineel doorheeft dat je het in de gaten hebt zwaait deze af. Het gaat ze om het verrassingseffect;
- Sluit bij vertrek altijd goed je huis af en laat geen gordijnen, ramen en deuren openstaan. Een open raam kan de nieuwsgierigheid wekken van een crimineel;
- Laat zowel thuis als buitenshuis geen waardevolle spullen in het zicht liggen;
- Ga niet 's avonds laat in het donker met al je mooie apparatuur in het zicht zitten (laptops, mobiel, Ipads e.d. zijn zeer gewild;
- Geef geen uitbundige afterparty buiten bij je huis na het stappen. Geluid zorgt ervoor dat de crimineel je kant opkomt. Een gemiddeld Curaçaose gezin zit 's avonds laat niet meer buiten en de crimineel houdt er rekening mee dat je dit doet. Een overval zit dan in een klein hoekje en dat is het laatste dat je wil meemaken op dit prachtige eiland.
- Geef nooit je adres en telefoonnummer zomaar aan een vreemde en zorg ervoor dat er in je tas of portemonnee niets is dat de crimineel naar je huis zou kunnen leiden. Zet ook geen adres op je sleutelbos;
- Ga niet alleen en al helemaal niet 's avonds pinnen.
- Als je 's avond wordt thuisgebracht dan rijd diegene door wie je bent gebracht pas weg als jij binnen bent en je deuren gesloten zijn;
- Rij niet met drank op achter het steur. Er is geen wetgeving maar maak je brokken dan ben je niet verzekerd;
- Neem geen vreemde mensen mee in je auto en ga zelf ook niet zomaar met vreemde mensen mee;
- Als je een auto huurt van een particulier zorg er dan voor dat deze WA & All risk is verzekerd. Laat de verhuurder de papieren hiervan zien;
- Laat geen (lege) tassen of waardevolle spullen achter in je auto. Leg ook kleingeld niet in het zicht en maak gebruik van een stuurslot;
- Kortom let op jezelf en elkaar. Hou er rekening mee dat op Curaçao ook mensen zijn met een minder florissante toekomst dan ga je een fantastische tijd tegemoet dit fantastische eiland.
Er zijn drie mogelijkheden om dit te zien. De eerste is bij het profiel van de woning zelf waar je een tab 'ligging' aantreft met een kaart en de omschrijving van de omgeving. Daarnaast is het ook mogelijk een woning te zoeken op onze digitale plattegrond en als laatste hebben wij per populaire regio een omschrijving opgesteld en daar de woningen van het gebied aan gekoppeld.
Nee, iedereen is welkom! Om die reden hebben wij categorieën in ons aanbod gemaakt. Wij ontvangen naast stagiaires ook erg veel mensen die een poosje na hun studie in de horeca of een andere branche willen werken, stelletjes die een appartement of studio zoeken en soms plaatsen wij zelfs gezinnen. In sommige gevallen is er wel een maximale leeftijd gesteld bij studentencomplexen en of woningen met kamerverhuur. Dit staat vermeld in het huisreglement van een specifieke accommodatie.
Het verbruik van water en stroom ligt uiteraard volledig aan jezelf. Hieronder tref je een gemiddeld verbruik aan dat wij aantreffen bij onze accommodaties. Indien je gekozen accommodatie beschikt over een zwembad zul je tevens rekening moeten houden met hogere kosten voor het gebruik van water en stroom.
- Waterverbruik: Ang. 15,- per persoon per maand
- Stoom woning zonder airco: Ang. 45,- per persoon per maand
- Stoom woning met airco: Ang. 75,- per persoon per maand
Nee! Bij Huisvesting Curaçao hanteren wij een dagprijs, halve maandprijs en maandprijs. De dagprijs is gebaseerd op de de maandprijs gedeeld door het aantal dagen van de maand en de halve maandprijs op de helft van de maandprijs. Kom je nu bijvoorbeeld op de 11de van de maand aan dan betaal je vier keer de dagprijs en één keer de halve maandprijs. Op die manier betaal je enkel voor de dagen dat je aanwezig bent in je accommodatie.
Bij elk profiel op de website tref je een tab met 'prijs' aan. Hierin staat alles omschreven wat betrekking heeft op de huurprijs en overige kosten. Hou rekening met de onderstaande zaken als je een huurprijs op Curaçao ziet. Dit geld zowel voor onze website als die van collega bedrijven.
- De huurprijs wordt vaak exclusief 6% o.b. aangeboden en bij vakantieverhuur wordt dit 7% toeristenbelasting. Dit wordt in de verhuurovereenkomst vermeld;
- De huurprijs wordt in- of exclusief water en stroomverbruik aangeboden. Bij inclusief wordt er altijd een maximaal verbruik in de overeenkomst opgenomen;
- De huurprijs wordt in- of exclusief afvalstoffenbelasting aangeboden. De kosten van afvalstoffenbelasting bedragen Ang. 20,- per maand;
- In bijna alle gevallen is internet inbegrepen. Mocht dit niet zo zijn dan staat dit bij het profiel onder de tab 'prijs' vermeld;
- Als laatste moet je rekening houden met de éénmalige service fee van Huisvesting Curaçao. Voor deze Service fee begeleiden we naast het vinden van een woning ook met het regelen van je benodigde vergunningen op Curaçao via VergunningCuracao.com.
Alhoewel de profielen van de accommodaties zo compleet mogelijk op de website worden geplaatst kunnen er altijd nog vragen zijn. Mocht er toch iets van informatie missen dan stel je je vraag via het advies- en reserveringsformulier. In dit formulier hebben wij tevens een veld aangemaakt voor vragen.
- Ga naar: advies en reserveringsformulier
Het onderscheidt dat wij maken tussen de categorieën kamers en studentenhuizen uit zich voornamelijk in de grote en het privacy niveau van de woningen. Bij kamerverhuur gaat het voornamelijk om een woonhuizen die je met maximaal 8 personen deelt of om appartementen complexen met een wat lager 'party gehalte'. Naast de gezelligheid bij de categorie kamers heb je dus ook nog je privacy. De bewoners zijn voornamelijk een mix van studenten en werknemers die (na hun studie) een poosje in de horeca komen werken. Bij studentenkamer verhuur gaat het om de wat grootschalige complexen welke je voornamelijk kiest voor het hebben van veel sociale contacten en ietwat minder rust. Zoals de naam reeds aangeeft zitten hier over het algemeen ook wat meer studenten.
De verhuurder is wettelijk verplicht een procentuele heffing, genaamd omzetbelasting (OB) over de huurprijs in rekening te brengen en welke maandelijks dient te worden afgedragen aan de Curaçaose belastingdienst. De hoogte en of vrijstelling van deze belasting is afhankelijk van de duur van huurovereenkomst. Verhuurder dient de OB maandelijks te incasseren en af te dragen. Bij tussentijdse wijzigingen m.b.t. de duur van de overeenkomst dient de verhuurder zijn OB percentages aan te passen en indien nodig in rekening te brengen met terugwerkende kracht. Het is voor de verhuurder niet mogelijk eventuele betaalde OB terug te vorderen bij de belastingdienst. Bij een verlenging van de huurovereenkomst kan het OB percentage worden gewijzigd slechts ingaande vanaf de wijzigingsdatum. De verhuurprijs van het gehuurde wordt omzetbelasting aangeboden.
- Verhuur tot 90 dagen : 7% omzetbelasting (vroeger: toeristenbelasting)
- Verhuur van 91 dagen tot 1 jaar : 6% omzetbelasting
- Verhuur langer dan 1 jaar : 0% omzetbelasting
Vragenformulier
Exclusieve beheer- en of verhuuraccommodatie!
Een kamer, studio, studentenhuis of appartement boek doe je het meest voordelig direct bij de eigenaar of de exclusieve beheerder. Via het beheer icoontje geven wij aan met welke panden wij een exclusieve beheer- en of verhuurovereenkomst hebben.
Voorkom dubbele kosten
Door de jaren heen zijn er vele kamer, studio en appartement verhuurwebsites bijgekomen welke dezelfde accommodaties als op Huisvesting Curaçao proberen te verhuren. Deze bureau's boeken direct bij ons wat dus extra kosten voor de huurder oplevert.
Voordelen van het boeken via Huisvesting Curaçao
- Wij hanteren zeer lage bemiddelingskosten en begeleiden je daarmee tevens met het regelen van je verplichte stage- en of werkvergunning.
- Wij zijn onafhankelijk en geven je, op basis van de door jou aangedragen specifieke wensen een vrijblijvend woonadvies via het Advies- en aanvraagformulier.
- Vanaf het begin tot het einde van je boeking blijven wij je contact voor eventuele vragen, Curaçao tips en of problemen.
- De woning die je boekt is door ons gecontroleerd en voldoet aan de door ons gestelde facilitaire veiligheidseisen.
- Wij hanteren een 'what you see is what you get' garantie. Alle afbeeldingen op de site zijn up to date en geven een realistisch beeld van de werkelijkheid.
